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旅馆业一直被当作特种经营行业，被公安机关密切注视。“五一”临近，许多正规的酒店旅馆纷纷被订满。而一些中介公司将一些公寓托管后进行简单装修，然后再当作“家庭旅馆”进行短期出租。租住这样的公寓，虽然相对便宜、自由，但一些安全等方面的隐患也随之出现。对此，记者进行了暗访。
黄金周价格优惠取消
昨天14时许，记者来到位于朝阳区百子湾附近的后现代城公寓。在该小区6号楼的许多窗户上，都有用红色条幅印制的“公寓短租”广告。记者发现，许多条幅广告上都是同一个联系电话。随后，记者拨通了其中一个电话号码。
记者称想为朋友租一套短期公寓，一名姓马的男子答应带记者看房。5分钟后，一名身穿笔挺西装的男子出现在6号楼A单元门口，他就是马某。“我们现在只剩两套房了，都是50平方米，租金是每天246元。”随后，他带记者进入6号楼。他告诉记者，他们的公寓最短租期是一天，本来是10天以上可以打折，但“五一”临近，他们的这项优惠也取消了。
入住不需出示身份证
马某带记者来到208号房间。记者看到，除了一个20余平方米的客厅加卧室外，独立的厨房和卫生间内也设备齐全。
“安全问题请放心，小区24小时都有保安，而且每个单元都有门禁。此外，公寓被出租期间，不会有工作人员主动来打扫卫生，除了房客有这方面要求。相对酒店旅馆等更为自由。”
此后，在与记者交谈中，马某透露了租住家庭旅馆的程序，“在租之前，首先缴纳200元的订金”，然后由双方签订书面合同。“与其他酒店旅馆不同，我们需要房客在确定租期后，先缴纳房屋租金。”租期到期，房客交还门卡和钥匙，出租方归还订金。
“如果是异性同住，不用出示结婚证。”马某告诉记者，房客甚至连身份证也不用出示，只需在合同中填写一个身份证号码即可。记者询问是否能开出正规酒店旅馆的发票，马某承认他们公司并无旅馆业的特许经营证，而发票只能盖他们本公司的章。
马某告诉记者，由于位置优越，房屋的出租率都很高。因此，每套公寓每月至少能有3000元入账。
集中在三环内及繁华地区
“这栋楼内的几十套房子都是我们公司的。除了部分是公司购买的以外，其他都是托管的。”马某称，他们公司全名为“××移动公寓”。“北京目前有许多这类家庭旅馆，他们多集中在三环以内及其他繁华地区。”
马某称，他们这家分部由于靠近CBD中央商务区，房客多是外企公司的白领和外籍人士，此外就是一些来京旅客。“‘五一’就要到了，而北京的酒店旅馆根本无法满足需求，因此这些短期公寓的出租率特别高。”马某告诉记者，每年的两个黄金周是家庭旅馆出租的最高峰。
警方称这种家庭旅馆违法
“住在这个小区，我们深受其害。”后现代城中的一名业主在接受记者采访时说。“由于小区内这种家庭旅馆过多，夜里的脚步声、说话声不断，难以休息。”其他居民也反映称，住在这里感觉简直像个大旅馆。除了噪音问题，让这些家庭旅馆密集的小区居民最为担心的，还是治安问题。
“正规的旅馆，都会查看房客的身份证等，而现在连这道关键程序也省下了。”一名李先生说，因此他感到很不安全。
“这将可能是我们下一步整治的重点。”一名姓张的治安民警在接受记者采访时说，这种没有正规手续的家庭旅馆很容易滋生卖淫嫖娼以及其他违法行为，再有就是消防隐患问题。“有关部门不轻易批准在小区里开办家庭旅馆，主要是因为小区的消防设施与宾馆完全不同，很难达到宾馆消防安全的标准。”
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