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《无居民海岛保护与利用管理规定》7月颁布并正式实施后，私人开发海岛再次成为投资关注新热点。据悉，广东明年将首先选择珠海海域的4-5个无人荒岛，对其使用权进行公开招标，而实施操作细节将在本月底的广东省海洋工作会议上公布。
私人拥有海岛逍遥度日已不再是欧美小说或中国武侠小说中的传奇。“做岛主”之理想，早在1997年之前就有人凭借手中足够的财富变为现实。近日，《粤港信息日报》记者在茫茫商海中遭遇了“中国第一岛主”，并探访了他那神秘的“世外桃源”。
■数千万元首期买下“桃花岛”
已经是很多年以前的事了。那时是1997年，中国第一部关于无居民海岛管理的法例尚未颁布。时年34岁的王树春是一个拥有多种实业的商人。人生和事业的转折，也是始于一个普通的商业考察机会———到大亚湾海域一个叫三门岛的海岛上为矿泉水厂选址。
三门岛位于深圳大亚湾和大鹏湾的交汇处，曾是前沿军事禁地，当时已移交地方管理。不巧的是，王树春来晚一步，此前已有另一家企业捷足先登拥有了该岛的开发权。王树春没有轻言放弃。他多方奔走，抓住对方资金周转有问题，一时无法全部到位的时机，几次三番上门游说，终于“哄”得对方心甘情愿地将合同拱手相让。
尽管国家的《无居民海岛保护与利用管理规定》要到6年后的2003年7月1日才出台，但王树春当时还是依据《中国人民解放军房地产管理条例》等有关文件，几经周折如愿以偿地取得三门岛50年的开发使用权。合同一签，他就毫不心疼地将数千万元首期款“砸”了进去。
■海上建造百名富豪隐居地
从看中三门岛的第一天起，王树春就把这个海岛的未来定位为高尚度假区，聘请了美国名建筑师保罗·安德森按美国休假地的设计标准对三门岛进行整体规划，将全岛划分为全封闭的度假别墅区和开放式的旅游度假区。此种想法源于他接待过的外国朋友。这些外国人告诉王树春，深圳标志性的景点华侨城，他们去了后不愿意看景点，反而喜欢看各式各样的中国人。他们的遗憾是，偌大的深圳至今没有一个真正意义上的国际级高尚休闲度假区，与国际都市的定位不相称。
王树春的蓝图是邀请100个志同道合的人到岛上定居，让他们自主选择地块，按照自己的爱好任意建造自己的居所，或者委托王树春为他们度身定制个性化的房屋，除这100个会员外谢绝外人入岛居住。这就是王树春选择的DIY模式。在他的梦想中，这100个人的别墅，将散落在蓝波荡漾的相思湖畔，背靠着海岛之山，清泉在屋侧流淌。
这是全中国开发的第一个全封闭生态海岛度假区，王树春想让中国富豪们在这里拥有一个幽静隐秘的藏身处，一个干净无梦的卧榻，过一过捕鱼抓虾的幸福日子。他要使三门岛成为中国富翁“消失”的去处。
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