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往年春节客房紧缺、急需“家庭旅馆”解急的三亚，今年春节却出现了房价高开低走，大部分星级酒店入住率未达预期的现象。这是业界节前始料不及。
目前，三亚各大酒店根据客源情况纷纷调低房价，以便吸引更多的游客前来三亚旅游度假，旅游酒店房价也渐渐趋于理性。
据了解，节前，业界盛传印度洋大海啸后，一些原定到东南亚旅游的团队将会转移到邻近的中国海南岛，海南春节游将是“赚大钱”机会。故此，作为海南重要旅游区，三亚市节前房价涨声一片，直线上升，星级酒店房价均超过五千元人民币，“涨你不商量”，令人咋舌。
鸡啼鸣春之际，三亚春节酒店入住率却未达到预期效果，“只听楼梯响，未见人下来”，令行家大跌眼镜。节前的“大涨”与节后的“大跌”，反差太大，也给人无所适从之感。
据三亚有关部门介绍，截至二月十日，三亚大部分星级酒店的入住率仅维持在百分之四十至五十之间，能达到百分之六十入住率的酒店屈指可数，这一现象在以往黄金周从未出现过。目前，三亚湾红树林酒店的海景房价格已从五千元调整至三千五百元，凯莱度假酒店的均价也从四千多元调至二百八百元左右。
一位酒店副总经理认为，临近春节根据市场调整价格，本是正常现象。但三亚许多酒店调价幅度非常大，一调就是上千元，甚至几千元，这说明当初制定的房价严重脱离市场。
业界人士称，三亚是中国著名的旅游区，根据往年习惯，大批的自驾车旅游者和家庭散团、散客将于大年初三后大举进入三亚，相信酒店调低房价后，海内外游客会纷至沓来。
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