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国内首个连锁型主题公园“欢乐谷”进上海大局已定。记者了解到，“欢乐谷”项目选址松江佘山，框架协议已经签署，深圳华侨城集团计划在该项目投资约40亿元人民币，引入“主题公园+主题地产”的综合性开发概念。
“欢乐谷”是深圳华侨城集团麾下四大主题公园品牌之一，其余三个分别是锦绣中华、中国民俗文化村和世界之窗，而“欢乐谷”被认为是全国首个连锁景区。资料显示，除了深圳“欢乐谷”项目，北京“欢乐谷”将在明年5月1日开业，成都“欢乐谷”主题乐园计划于2008年开园。投资方表示，上海“欢乐谷”主题公园是华侨城迈出深圳的第三站，建成后年接待游客500万人次—700万人次，年综合收入约15亿元—20亿元。
连锁主题公园“欢乐谷”会是麦当劳式的简单复制吗？根据规划，佘山的“欢乐谷”将充分考虑融入本地特色的文化氛围，形成“一园四区”构架：公建服务区建湖岸观光、休闲度假、文化活动、生态教育设施，其中包括一个至少可容纳5000人的超大型室内演出中心；主题乐园引进世界最先进的大型游乐设施，营造时尚的娱乐环境；主题度假区建酒店式公寓；旅游配套区集交通疏散、旅游商业、休闲服务诸功能于一体。主体项目明年启动，其中公共性文化旅游项目在2008年基本建成，整体工程确保在2010年上海世博会开幕前正式开放。
记者了解到，“主题公园+主题地产”的综合性开发概念是“欢乐谷”项目移植的内核。深圳“欢乐谷”的成功经验是，依靠主题公园创名声，将“生地”培育成“熟地”，然后进行地产开发。记者了解到，北京“欢乐谷”项目中实际已包括了总建筑面积达83.87万平方米的大型地产项目，而在成都“欢乐谷”周边也将出现华侨城集团开发的地产项目。
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