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为何任正非要搬离深圳?传东莞替华为员工准备了'城堡公寓'…

旅游 迈点网 2018-08-15 11:31

安居之后才能乐业,企业只有为员工解决好住宿问题,才能让员工更好地在工作中实现自我价值,获得更好的生活。

(迈点网-迈点空间租赁讯 Janet )2016年一篇《别让华为跑了》引发了轩然大波,今年7月以来华为的两次搬迁更是让深圳确信,华为真的要走了。关于华为要搬家的原因众说纷纭,但是究竟最主要的原因是什么,能让这家生在深圳、长在深圳的公司,选择了另寻深根以实现枝繁叶茂的东莞呢?也许看了下面这些你将会有新的答案。

两次搬家,华为是真的要离开深圳了

作为一家创立于1987年的深圳本土企业,这家31岁的公司,对于深圳的感情无需多言。但是,“人到中年”的华为消息不断。华为,也不例外。

2016年5月,一篇名为《别让华为跑了》的文章在朋友圈广泛转发,文章称,作为深圳科技产业支柱的华为,正打算拔营迁往东莞。尽管事后,华为曾对传闻予以否认。

但在两年后的7月1日,微信群中又流传出一张有关华为搬迁事宜的细节截图:7月1日,华为公司正式搬迁,40辆8吨货车,共60车次,搬迁车辆将往返深圳和东莞松山湖,搬家货车会有一个华为标识,“华为搬迁专用车辆”。

而7月2日,将有2700人从深圳到东莞松山湖溪流坡村上班,估计车辆约1500辆(其中大巴70辆)。同时,细节中也包含了华为员工7月2日的上班安排。

按照之前微信透露出来的内容,华为的第二批搬家将在八月底。但在8月11日,华为第二次搬迁启动,这次搬迁有40辆8吨货车共60车次,共有5400人次,比之前多处一倍。

尽管从地理位置上来讲,东莞松山湖距离深圳坂田很近,开车时间仅为1小时左右,而华为位于深圳坂田基地的总部也安排了每日往返班车。

但,纵使只有1小时的车程,离开了便是离开了。再见了,深圳。你好,东莞。

东莞为华为准备了这些

2700人,5400人,随之同来的还有华为员工的家属。华为的搬迁,为东莞带来的不仅仅一家千亿级的企业,更多的是一大批人的到来。

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▲ 华为在东莞松山湖的欧式园区

根据《南方都市报》梳理的华为在东莞松山湖的“拿地”矩阵,自2015年以来,华为凭大股东的身份,以东莞绿苑实业投资有限公司的名字,通过招拍挂市场,拿下共10宗限价住宅用地。分别位于环湖北路、金多港、阿里山路段等地,占地面积合计约55.66万㎡,规定最高售价不能超过9500元/㎡。尽管东莞市国土局相关负责人公开回应称,这些招拍挂的地块的销售对象不限于华为员工,将由松山湖管委会统筹安排。

但其中位于东莞市松山湖高新技术开发区南部的湖畔花园,总建筑面积42万平方米。2016年3月18日开工,至今有些住宅区已竣工。去年11月29日,华为技术有限公司副总裁、首席后勤官任树录,行政服务部总裁骆文成等一行,就曾视察公司湖畔花园项目。

据《创业邦》报道称:松山湖湖畔花园是华为在2015年末以逾1亿元的底价拿下的地,总建筑面积约42万平方米,由20栋住宅楼、一栋幼儿园及社区配套组成,是华为在松山湖新基地的员工配套住宅。目前尚无成品样板房照片流出,仅有华为视察这一项目时的小区外观图。

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▲员工宿舍外观图

图片来源:知乎用户@99企帮

以上两张图为目前公布的建筑外观图,从外观上看出,与欧洲小镇的整体建筑风格相一致,采用欧式城堡的形式来打造这一建筑。让员工得以实现“工作在城堡中,居住在城堡中”的贵族生活愿望。目前尚无内部样板间的图片传出,迈点空间租赁也将持续关注这一住房项目的进展。

此外,对于上述项目的规定最高售价不能超过9500元/㎡,而周边房价的定位均为20000-30000元/平方米不等。所以对于这些住房项目的购买及租赁,早在土地拍卖时,当地政府便有土地自持年限要求,所以根据拍卖时的相关规定,华为在内部声称:“前5年是租赁,期满后由员工购买(员工拥有产权),购买5年后方可转让”。

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▲ 房价数据来自58同城

阿里、京东、格力

都是怎么安排搬家住房这件事?

除了上述住房项目的建设安排之外,华为还在周边建设清澜山学校,为一所民办国际化学校,由华为投资控股有限公司投资和主办,清华大学附属中学负责教育教学管理,提供从幼儿园、小学、初中到高中贯通15年的教育。并设有康华医院·华为门诊部,由康华医院携手华为打造,为华为乃至整个松山湖科技产业园区的基础医疗服务提供保障。

相关配套的完善才是这些巨头企业生命力的最强保障。除了华为之外,还有多家互联网企业也有给员工的住房福利。

京东从2012年开始推出“安居计划”福利项目,设立专项基金4.5亿元,向符合条件的员工提供最高100万的无抵押、无担保、无利息的购房借款,用于支付可支持地区范围内的员工家庭首套房首付款,帮助员工安居乐业。审批快速,极速放款,自申请至到账仅约两周。每年有近百个京东家庭通过“安居计划”安居立业。同时在宿迁,京东还建造了一座集办公与员工公寓一体的大楼,700多间公寓可以让1300多名京东员工在这里安心工作,幸福“安居”。

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▲ 京东员工宿舍

阿里则直接为员工提供380套福利房,资深专家、高级经理和下层级员工都可以参与申请摇号。员工购买福利房的价格是市面的60%。这些房子的产权完全归购房员工个人所有。

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▲ 阿里巴巴安居房

除了财大气粗的互联网企业,一些实体企业也在用“房子”留住优秀员工。今年年初董明珠在一次论坛上表示“格力会给8万员工提供两房一厅的房子”,以此鼓励员工好好工作。她表示,只要员工在格力干到退休,“外面的房价再高都跟你没关系”。

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▲ 格力宿舍

此外,还有长租公寓企业与劳动密集型企业对接,解决员工的租房问题。如主打蓝领公寓产品的安歆公寓,以及近来推出针对蓝领的“城市之光”的自如,更有魔方公寓推出的“9号楼”。长租公寓企业在掘金租赁市场的同时,也不忘以租赁型职工宿舍的形式,为城市的收入不均等的人群提供租房服务。

综上,无论是互联网企业或是实业,在人工智能尚不能完全取代人类之前,员工都将会在很大程度上影响一家公司的发展。深圳的低价不断上涨,不论是企业或是员工一时都难以负担。安居之后才能乐业,企业只有为员工解决好住宿问题,才能让员工更好地在工作中实现自我价值,获得更好的生活。

 

责任编辑: 3965LC

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人家也是有底线的啦~
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