万达再出新品牌挤入中高端酒店市场

北京商报讯（记者 关子辰）一直谋划轻资产运营的万达再次祭出新品牌，试图“杀入”中高端酒店市场。11月30日，万达酒店及度假村宣布，旗下定位超中端的美华品牌正式亮相。据悉，这是万达酒店及度假村在一系列高端酒店品牌后，推出的首个中端品牌。近年来，万达在酒店领域一直试图轻资产化运作，此前将文旅项目纷纷卖给融创和富力，并在酒店端持续输出。不过，当前国内多家酒店集团都在布局中高端酒店市场，包括首旅如家、锦江、华住等纷纷推出中高端品牌跑马圈地。业内人士指出，万达早期依托商业地产领域在高端酒店布局上拥有一定优势，不过目前国内中端酒店市场入局者较多，在轻资产运营下能否保持较快增长还有待市场观察。

据万达酒店及度假村相关负责人表示，新推出的美华酒店品牌定位三星级到四星级酒店之间，主要以超中端酒店品牌为主。一线城市定位在600-800元之间，二三线城市在300-500元左右。北京商报记者了解到，此类酒店的核心不再像一般五星级酒店那样，提供大而全的服务设施，而是突出住宿属性，一些配套设施相应减去。

上述负责人还表示，目前全国已经有几个签约的美华酒店项目。万达酒店及度假村预计将在未来4-5年时间内，将美华酒店品牌发展至700多家。同时，美华酒店针对不同的业主，提供品牌加盟、参股、委托管理等多种形式的合作。

据了解，万达酒店管理公司从2012年成立以来，已经陆续推出了多个品牌，以高端品牌为主，其中包括瑞华、文华、嘉华、锦华四个品牌，开业和在建酒店超过100家。同时，万达酒店及度假村还升级了万悦会，开设酒店会员体系。

目前国际酒店集团不断下沉二三线高端酒店市场，也给高端酒店的经营带来了不小压力。同时，谋划轻资产发展的万达也希望在酒店领域不断品牌输出。

在业内人士看来，美华酒店的愿景是好的，也符合当前酒店集团品牌阶梯式的发展模式，不过中高端酒店亦是国内酒店集团争相布局的领域。

据了解，2017年初，首旅如家总经理孙坚就表示，下一步要大力发展中高端酒店品牌。目前，包括首旅如家、锦江、华住等酒店集团在中高端酒店的特许加盟上均已达到整体加盟店的30%-40%。此外，国际酒店集团，例如希尔顿、洲际旗下定位中高端的希尔顿逸林和智选假日也早在二三线有所布局。

另据分析人士指出，万达酒店的优势在于万达此前在商业地产方面的积累，同时拥有一些文旅项目，作为配套，可以打通会员体系运作，不过，目前中高端酒店领域，优质酒店物业亦是稀缺资源，未来万达能否达到预期还有待市场检验。