首批国家级旅游休闲街区 | 思南公馆：穿越百年时光的上海味道

近日，文化和旅游部、国家发展改革委发布公告，正式公布国家级旅游休闲街区名单，上海市黄浦区思南公馆街区入选首批国家级旅游休闲街区名单。

拥有51栋花园洋房的文化地标

思南公馆是目前上海市中心唯一一个以成片花园洋房形式保留保护为特色的项目，拥有51幢历史保留保护建筑，以复兴中路以南，思南路两侧以及重庆南路以西为界，周恩来、曾朴、梅兰芳、柳亚子等都曾居住于此。

思南公馆项目占地面积50529平方米，规划地上总建筑面积79295.54万平方米，容积率1.12，其中保留保护老建筑30310平方米，新建建筑29090平方米，另有约23000平方米的地下空间。

51幢老洋房荟萃了8种上海近代优秀历史建筑类型，商业、办公、公寓和酒店等分布其中，包括了建造自二、三十年代的51栋法式别墅在内的四个区域：马斯南酒店，源自法国音乐家儒勒·马斯南的名字；餐饮和零售商业区域；高档公寓和企业公馆区域。保留保护改造的别墅现在主要用作餐饮、酒吧、酒店、办公及生活方式精品店等。

充满人文精神的城市公共空间

作为思南公馆的投资运营方，上海永业集团秉承“重现风貌，重塑功能”的原则，历经10年艰苦保护，于2010年完成修缮改建工作，以精雕细琢的匠心，将商业、办公、酒店、住宅等现代功能有机融合其中。

按照“文化思南，城市空间”和“公共互动，开放包容”的运营理念，着力打造上海充满人文精神的城市公共空间，培育了思南读书会、思南纪实空间、思南赏艺会、思南城市空间艺术节、思南露天博物馆、思南夜派对等一批品牌项目和活动，几乎已涵盖音乐、出版、读书、时尚、设计、影视、戏曲、戏剧、科普、体育等各个方面每年600余场活动持续用创意点亮公共空间，用人文传递城市温度。

如今，思南公馆已成为集人文、历史和时尚于一身，极具特色的城市公共空间和蜚声国内外的文化名片。

百年老洋房的时尚腔调

1999年9月，上海市政府提出进行历史建筑与街区保护改造试点。思南公馆即被确定为上海历史文化风貌区和优秀历史建筑保留保护改造四个试点项目之一开始启动，后被列入“国家历史文化名城保护专项基金”项目。

根据“重现风貌、重塑功能”的方针，思南公馆以保护地区整体历史风貌为出发点，以精雕细琢、修旧如旧的要求，将历史建筑原地修缮、原貌重现。

改造后的思南公馆包括四个功能区：花园酒店区，提供配套齐全的客房入住和活动；休闲商业区，有各类中西餐饮和零售商户；东苑公寓区；以及企业公馆区，引进企业总部办公，并通过5个露天广场和多个步行街网络把四个功能区很好的连接在了一起。定位为“具有上海近代独特文化和历史特点的高品质生活居住、商业休闲社区”。

这条百米街区还汇聚了各路美食、品质购物、文化艺术、美容护理等休闲娱乐。

重新开放的思南公馆传承了思南路的百年人文历史，将人文艺术与生活进行深度融合，向公众开放，积极打造“文化思南”品牌，多个品牌项目，成为现代城市公共文化空间的新亮点、新样本。

（文中视频及图片均由思南公馆提供）