云南城投2922万元全资收购盛璟新城 接手橄榄坝四季度假区项目

新旅界讯 7月25日，云南城投置业股份有限公司（云南城投，600239.SH）发布了关于公司下属公司成功竞买西双版纳盛璟新城投资开发有限公司（简称“盛璟新城”）100%股权的公告。

公告称，公司董事会同意公司下属控股子公司西双版纳云宇置业有限公司（简称“版纳云宇”）参与竞买景洪市国有资产投资有限公司（简称“景洪国投”）持有的盛璟新城100%的股权。

公告透露，7月24日，版纳云宇与景洪国投、盛璟新城签订了《产权交易合同》，版纳云宇按照挂牌条件以人民币2922.34万元成功竞买盛璟新城100%股权。该交易价格由两部分组成，一是本次产权转让中所涉的国有资产增值费、原已发生的税费、审计费、评估费、律师费等相关费用2545万元，二是盛璟新城100%股权的价格377.34万元。另外，在此之前，景洪国投向盛璟新城提供了2.9629662238亿元借款，因此版纳云宇还需帮盛璟新城还清这笔贷款及其产生的利息。

据悉，景洪国投于今年6月22日挂牌转让其持有的版纳盛璟100%股权，股权挂牌价格为377.34万元。版纳盛璟经营范围包括：体育、文化场馆、旅游渡假区、景区、景点、会所投资、开发，销售；其他项目投资开发，销售；投资管理；珠宝、玉器销售。该公司现开发项目为西双版纳橄榄坝四季度假区项目，规划区位于勐罕镇东部，距西双版纳傣族自治州首府城市景洪市区22公里，项目紧邻4A级景区傣族园。本项目已取得935亩土地，已建成总建筑面积约7.4万平方米。

西双版纳傣族自治州位于云南省最南端，风景如画、民风淳朴、美食众多，还有着中国唯一的一片热带雨林自然保护区，区内栖息着多种珍禽异兽，如孔雀、犀鸟、亚洲象、黑冠长臂猿等，是个如世外桃源般的度假胜地。同时，正是因为这一点，不少开发商借助旅游度假区、旅游综合项目、文化产业园等项目，在西双版纳圈地发展房地产，一定程度上致使该地房价迅速攀升。其中景洪今年5月份成交均价达11000元/平方米，还成为了云南省内第二个出台住房限购政策的城市。

相关公告链接：云南城投置业股份有限公司关于公司控股子公司参与竞买西双版纳盛璟新城投资开发有限公司100%股权的公告