东墩村：“生态民宿+红色旅游”带来山乡巨变

山东威海荣成市东墩村始建于明朝嘉靖年间，距今已有400余年的历史。村内海草房建筑群落是我国东部沿海地区独具特色的渔村民居，拥有较高的历史文化价值和旅游开发潜力。近年来，东墩村以“村集体+公司”的运营模式，利用旧村改造项目，置换了200余户海草房，统一保护、统一开发，生动再现了“面朝大海，春暖花开”的诗意景象。结合村内谷牧旧居等名人文化资源，发展独居特色的海草房红色旅游、精品民宿，探索出了一条共建共享、合作共赢的乡村治理与旅游发展道路。

资源禀赋能面临转化难

东墩村相关负责人告诉记者，在乡村振兴发展初期，东墩村的发展主要存在三方面问题：一是发展思路不明确，村内虽然有海草房、谷牧故居等自然、人文旅游资源，但如何将其转化为乡村旅游产业，思路不清。二是生态保护不规范，村内垃圾处理、环境治理、文物保护等工作推进较慢，一些百年海草房因年久失修废弃，缺乏开发利用，珍贵旅游资源逐渐消失。三是产业链条不完整，村内生活业态简单、单调，观光要素难以形成消费价值，生活业态与观光资源缺少联动，乡村旅游产业价值链亟待完善。

近年来，东墩村明确文旅引领发展思路，制定《东墩片区美丽乡村规划》《东墩村乡村旅游发展战略规划》，重点围绕海草房群落、谷牧旧居等生态、人文资源，发展乡村旅游业。投资1.5亿元，实施旧村改造搬迁工程，采取“宅基地换楼房、集中养老”的模式，置换200多户海草房用于开发生态民宿。以谷牧旧居为中心，打造5个红色旅游展馆，打造“一院一主题、一馆一特色”的红色主题海草房院落，形成“生态民宿+红色旅游”的双核驱动模式。

同时，东墩村从整治村容村貌入手，拆除70多处违建设施，制定环保巡查监督制度，责任到人、卫生到户。对全村500多户住宅房前屋后、道路两侧及公共区域实施绿化美化，绿化面积达4000多平方米。将全部海草房纳入修缮保护范畴，加强重点区域海草房的监管养护，坚持修旧如旧、灵活利用。开办国学、烹饪、剪纸、摄影等培训班，定期组织主题活动，提高村民审美修养、展示村居人文风貌，提升乡村生活气质格调。

拉长产业链提高附加值

过去5年来，东墩村先后打造了揽云、山海间等14间精品民宿，完善了住宿业态；利用沿海滩涂开发了动漫海世界、网红打卡地等娱乐项目，丰富了亲子观光业态；以谷牧旧居为中心，改造周边院落，打造了清廉家风馆等多个主题展览馆，拓展了红色研学教育业态；设计了以“荣成非遗、荣成名吃、中国特色小吃”为主题的“渔家三弄”小吃街，实现了乡村旅游要素全覆盖的产业生态，精品民宿“一房难求”、网红打卡频上热搜，游客观光感受和消费价值显著提升。

对文化遗产、生态的重视与保护，让东墩村全体村民尝到了“绿水青山也是金山银山”的甜头。

东墩村通过与山东知名运营团队合作，打造精品民俗、特色餐饮、非遗民俗、红色旅游等多业态产业发展格局，带动周边留村、渠隔、东苏家村等传统村落形成资源互补，共同推出“十里古乡”旅游品牌，成功入选山东省100条红色旅游线路，2021年被评为山东省首批3A级景区化村庄。

文旅发展也掀起回乡热潮。东墩村内文旅产业快速发展，吸引了一批返乡创业人才。“一店一品”精品小吃街、“一院一主题”精品民宿吸引了10余户村民返乡创业，带动就业100余人。自2018年重点发展乡村旅游以来，实现旅游收入1000余万元，累计接待游客30多万次，实现了乡村旅游吸引人才回流、创业致富助力乡村振兴的良性循环。

让村民共享发展成果

在相关专家看来，东墩村发展文化旅游产业取得成效的关键，在于村民共建共享。

该村将共建共享理念贯穿于产业链开发全过程，以“房屋置换”腾清海草房开发用地，以“免费装修+收益返还”推动乡村风格一体化建设，以“一店一品”“一院一主题”征集差异化运营团队，村民全程参与乡村旅游的开发建设、运营管理以及品牌维护过程，切实感受到发展旅游带来的获得感、幸福感，强化了村民的使命感、荣誉感。

同时，东墩村坚持以维护村落建筑原真性为前提，保持街巷原有肌理，合理分区、修旧如旧、灵活利用、妥善保护。通过“宅基地换楼房、集中养老”的模式，将200余间海草房收归村集体统一管理、统一保护。对于村内具有历史意义的遗产、遗迹资源，建档立案。2015年，东墩村被评为省级文物保护单位，进一步强化了海草房群落保护工作，统筹推进资源保护与开发利用，切实践行“绿水青山就是金山银山”的生态理念。

东墩村还充分发挥省级文保单位优势，结合市级“海草房修复工程”等项目，获得专项经费440余万元，对海草房群落进行了整体修缮与改造，为发展红色旅游、休闲餐饮和精品住宿等旅游业态提供必要空间。以联动发展的理念，与周边村落协同发展，有效发挥了村落间资源互补优势。在共享游客资源过程中，设计整体游览路线，深挖客群价值，让游客来得了、玩得好、住得久、走得远、吃得爽、带得多，将客群的全域体验与消费价值有机结合，实现区域旅游发展合作共赢。